Hyresvärden ska renovera lägenheten med jämna mellanrum. Har lägenheten inte reparerats på 10-15 år kan hyresgästen begära att få tapetserat och målat, även om det inte finns några direkta skador på tapeter och målade ytor. Efter så lång tid räknar man med att lägenheten normalt är så pass nedsliten att det är dags att fräscha upp den. Denna skyldighet kan begränsas genom avtal mellan hyresvärden och hyresgästföreningen.
Om du som hyresgäst går med på att skjuta upp reparationer eller underhåll har du rätt till lägre hyra. Å andra sidan kan hyresgäster ibland få reparerat i förtid mot att hyran höjs.
Om hyresvärden inte vill renovera
Om hyresvärden vägrar renovera lägenheten kan du vända dig till hyresnämnden, som kan uppmana värden att reparera genom ett åtgärdsförläggande. Det betyder att värden är skyldig att reparera lägenheten inom en viss tid.
Betala det du förstör
Du är skyldig att betala skadestånd till värden för onormalt slitage och skadegörelse i lägenheten.
Senast granskad: 2009-09-07
